76 Avenue de Lattre de Tassigny, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°74 mais supérieur de 10.02 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 76 Avenue de Lattre de Tassigny, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 421 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 523 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 486 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 547 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Avenue de Lattre de Tassigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 76 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 76 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 8.02 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
