Avenue de Lattre de Tassigny, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Lattre de Tassigny, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 256 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Lattre de Tassigny se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Montargis et 33.16 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Lattre de Tassigny à Montargis
Le loyer moyen estimé Avenue de Lattre de Tassigny est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Lattre de Tassigny
Les ventes enregistrées Avenue de Lattre de Tassigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Lattre de Tassigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 46 mètres
- - Montargis à 1513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 359 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 306 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 344 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 536 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Lattre de Tassigny
Adresses Avenue de Lattre de Tassigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Lattre de Tassigny, classées par tranches de numéros.
