25 Boulevard Anatole France, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 25 Boulevard Anatole France, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 174 mètres
- - Montargis à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 485 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 361 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 415 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 514 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Anatole France, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 25 Boulevard Anatole France se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Anatole France par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Anatole France se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 2.18 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
