Rue Franklin Roosevelt, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Franklin Roosevelt, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 524 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix Rue Franklin Roosevelt par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Franklin Roosevelt se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 18.98 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Franklin Roosevelt à Montargis
Le loyer moyen estimé Rue Franklin Roosevelt est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Franklin Roosevelt
Les ventes enregistrées Rue Franklin Roosevelt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Franklin Roosevelt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 108 mètres
- - Montargis à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 577 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 469 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 508 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 509 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Franklin Roosevelt
Adresses Rue Franklin Roosevelt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Franklin Roosevelt, classées par tranches de numéros.
