9 Boulevard Anatole France, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 9 Boulevard Anatole France, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 63 mètres
- - Montargis à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 384 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 267 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 314 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 397 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Anatole France, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 9 Boulevard Anatole France se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Anatole France par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Anatole France se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -0.6 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
