13 Rue Alexandre Garnier, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alexandre Garnier, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Alexandre Garnier, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 152 mètres
- - Montargis à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Clos à 277 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 392 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 246 mètres
Ventes au 13 Rue Alexandre Garnier
Une vente a été recensée au 13 Rue Alexandre Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alexandre Garnier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alexandre Garnier dans son marché local
Prix du 13 Rue Alexandre Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 13 Rue Alexandre Garnier se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alexandre Garnier par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alexandre Garnier se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Montargis et -9.32 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
