32 Rue Alexandre Garnier, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alexandre Garnier, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 20.34 % à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 32 Rue Alexandre Garnier, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roux Fedry à 112 mètres
- - Montargis à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Clos à 380 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 484 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 250 mètres
Ventes au 32 Rue Alexandre Garnier
Une vente a été recensée au 32 Rue Alexandre Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Alexandre Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Alexandre Garnier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alexandre Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alexandre Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alexandre Garnier dans son marché local
Prix du 32 Rue Alexandre Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 32 Rue Alexandre Garnier se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alexandre Garnier par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alexandre Garnier se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Montargis et -7.38 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
