35 Rue Alexandre Garnier, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Alexandre Garnier, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 35 Rue Alexandre Garnier, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roux Fedry à 100 mètres
- - Montargis à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Clos à 379 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 472 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Alexandre Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Alexandre Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Alexandre Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Alexandre Garnier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alexandre Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alexandre Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Alexandre Garnier dans son marché local
Prix du 35 Rue Alexandre Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 35 Rue Alexandre Garnier se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Alexandre Garnier par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Alexandre Garnier se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -3.63 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
