9 Rue Alexandre Garnier, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alexandre Garnier, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Alexandre Garnier, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 144 mètres
- - Montargis à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1360 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 260 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1360 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 378 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alexandre Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alexandre Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alexandre Garnier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexandre Garnier dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexandre Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 9 Rue Alexandre Garnier se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexandre Garnier par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexandre Garnier se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -2.84 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
