11 Rue Calmette, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Calmette, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 Rue Calmette, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impots à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 124 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 687 mètres
- - Ecole primaire privée hc Les Roseaux à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Calmette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Calmette dans son marché local
Prix du 11 Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 11 Rue Calmette se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Calmette par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Calmette se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 5.99 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
