9 Rue Calmette, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Calmette, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 9 Rue Calmette, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impots à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 113 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 682 mètres
- - Ecole primaire privée hc Les Roseaux à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Calmette dans son marché local
Prix du 9 Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 9 Rue Calmette se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Calmette par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Calmette se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 12.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
