8 a Rue Chatouillat, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue Chatouillat, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 12.3 % à celui du n°8 b et de n°8 e.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 a Rue Chatouillat, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crowborough à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 212 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 939 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue Chatouillat
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue Chatouillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue Chatouillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue Chatouillat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Chatouillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Chatouillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue Chatouillat dans son marché local
Prix du 8 a Rue Chatouillat par rapport à la voie
Sur Rue Chatouillat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 8 a Rue Chatouillat se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue Chatouillat par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue Chatouillat se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 7.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
