2 Rue de la Collerette, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 516 €

de 1 429 € à 1 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Collerette, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 516 €/m²0 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Rue de la Collerette, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Cités.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Lattre à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 213 mètres
- Collège privé Saint Louis à 175 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 202 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 392 mètres
- Ecole primaire Albert Thierry à 105 mètres

Ventes au 2 Rue de la Collerette

Les 0 ventes au 2 Rue de la Collerette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Collerette dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Collerette par rapport à la voie

Sur Rue de la Collerette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 2 Rue de la Collerette se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Collerette par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Collerette se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Montargis et -17.11 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Colonel Buckmaster, 45200 Montargis(1,512 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Collerette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Collerette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.