2 Rue de la Collerette, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Collerette, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue de la Collerette, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Cités.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 213 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 175 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 202 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 392 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Collerette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Collerette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Collerette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Collerette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Collerette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Collerette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Collerette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Collerette par rapport à la voie
Sur Rue de la Collerette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 2 Rue de la Collerette se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Collerette par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Collerette se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Montargis et -13.01 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
