23 Rue de la Collerette, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Collerette, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Rue de la Collerette, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Cités.
1 niveau - 5 logements - 592 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 168 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 155 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 168 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 352 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Collerette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Collerette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Collerette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Collerette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Collerette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Collerette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Collerette dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Collerette par rapport à la voie
Sur Rue de la Collerette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 23 Rue de la Collerette se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Collerette par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Collerette se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Montargis et -11.13 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
