2 bis Rue de la Collerette, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Collerette, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 bis Rue de la Collerette, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Cités.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 205 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 192 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 208 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 391 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 143 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la Collerette
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de la Collerette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Collerette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Collerette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Collerette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Collerette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Collerette dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Collerette par rapport à la voie
Sur Rue de la Collerette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 2 bis Rue de la Collerette se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Collerette par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Collerette se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Montargis et -11.43 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
