Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue de la Collerette, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 et de 1.71 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Cités.
1 niveau - 5 logements - 539 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Collerette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Collerette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 35 Rue de la Collerette se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Collerette se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Montargis et -21.76 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Collerette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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