12 Rue de la Quintaine, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Quintaine, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de la Quintaine, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 76 mètres
- - Montargis à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 726 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 584 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 657 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 363 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Quintaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Quintaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Quintaine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Quintaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Quintaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 12 Rue de la Quintaine se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Quintaine par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Quintaine se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 9.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
