Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 407 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Adolphe Cochery dans son marché local
Prix Avenue Adolphe Cochery par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Adolphe Cochery se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Montargis et 23.74 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Adolphe Cochery à Montargis
Le loyer moyen estimé Avenue Adolphe Cochery est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Adolphe Cochery
Les ventes enregistrées Avenue Adolphe Cochery témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Adolphe Cochery
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochery à 16 mètres
- - Montargis à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 732 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 492 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 665 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 656 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Adolphe Cochery
Adresses Avenue Adolphe Cochery
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Adolphe Cochery, classées par tranches de numéros.
