40 Rue de la Quintaine, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Quintaine, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 40 Rue de la Quintaine, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 191 mètres
- - Montargis à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 751 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 629 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 680 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 489 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Quintaine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Quintaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Quintaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Quintaine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Quintaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Quintaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Quintaine dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Quintaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Quintaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 40 Rue de la Quintaine se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Quintaine par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Quintaine se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 20.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
