44 Rue de la Quintaine, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Quintaine, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°31 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 Rue de la Quintaine, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 221 mètres
- - Montargis à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 760 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 636 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 690 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 518 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 617 mètres
Ventes au 44 Rue de la Quintaine
Une vente a été recensée au 44 Rue de la Quintaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Quintaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Quintaine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Quintaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Quintaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Quintaine dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Quintaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Quintaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 44 Rue de la Quintaine se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Quintaine par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Quintaine se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 18.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
