7 Rue de la Quintaine, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Quintaine, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 14.2 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 7 Rue de la Quintaine, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 79 mètres
- - Montargis à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 715 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 567 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 646 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 352 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 647 mètres
Ventes au 7 Rue de la Quintaine
Les 2 ventes au 7 Rue de la Quintaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Quintaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Quintaine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Quintaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Quintaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Quintaine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Quintaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Quintaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 7 Rue de la Quintaine se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Quintaine par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Quintaine se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Montargis et -6.05 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
