11 Rue des Acacias, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Rue des Acacias, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 356 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 467 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 424 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Acacias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 11 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 11 Rue des Acacias se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Acacias par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Acacias se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Montargis et -5.08 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
