20 Rue des Acacias, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 20 Rue des Acacias, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buckmaster à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 330 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 411 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 385 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 488 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 356 mètres
Ventes au 20 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 20 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Acacias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 20 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 20 Rue des Acacias se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Acacias par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Acacias se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 3.87 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
