31 Rue des Acacias, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 31 Rue des Acacias, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Cités Gaillardin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 339 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 304 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 402 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 366 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Acacias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
