12 Rue des Archers, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Archers, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 Rue des Archers, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roux Fedry à 217 mètres
- - Montargis à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 540 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 686 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Archers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Archers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Archers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Archers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Archers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Archers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Archers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Archers par rapport à la voie
Sur Rue des Archers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 12 Rue des Archers se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Archers par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Archers se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -2.66 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
