4 Rue des Droits de l’Homme, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Droits de l’Homme, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue des Droits de l’Homme, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieure à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 412 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 1138 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 266 mètres
Ventes au 4 Rue des Droits de l’Homme
Une vente a été recensée au 4 Rue des Droits de l’Homme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Droits de l’Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Droits de l’Homme, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Droits de l’Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Droits de l’Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Droits de l’Homme dans son marché local
Prix du 4 Rue des Droits de l’Homme par rapport à la voie
Sur Rue des Droits de l’Homme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 4 Rue des Droits de l’Homme se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Droits de l’Homme par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Droits de l’Homme se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Montargis et -15.48 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
