56 Rue du 82e Régiment d’Infanterie, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du 82e Régiment d’Infanterie, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°60 et de 1.57 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 56 Rue du 82e Régiment d’Infanterie, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mainguet à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 400 mètres
- - Collège du Chinchon à 685 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 400 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue du 82e Régiment d’Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du 82e Régiment d’Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du 82e Régiment d’Infanterie dans son marché local
Prix du 56 Rue du 82e Régiment d’Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 82e Régiment d’Infanterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 56 Rue du 82e Régiment d’Infanterie se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du 82e Régiment d’Infanterie par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du 82e Régiment d’Infanterie se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Montargis et -9.86 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
