13 Rue du Docteur Roux, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Roux, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 13 Rue du Docteur Roux, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Ursulines, ancien hôpital à 254 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port St-Roch à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 166 mètres
- - Collège du Chinchon à 373 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 166 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 561 mètres
Ventes au 13 Rue du Docteur Roux
Les 0 ventes au 13 Rue du Docteur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 13 Rue du Docteur Roux se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Roux par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Roux se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 0.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Docteur Roux
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Docteur Roux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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