Rue André Coquillet, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Coquillet, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 633 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Coquillet dans son marché local
Prix Rue André Coquillet par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Coquillet se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 11.49 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Coquillet à Montargis
Le loyer moyen estimé Rue André Coquillet est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Coquillet
Les ventes enregistrées Rue André Coquillet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Coquillet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port St-Roch à 50 mètres
- - Montargis à 1853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 289 mètres
- - Collège du Chinchon à 400 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 289 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 504 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Coquillet
Adresses Rue André Coquillet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Coquillet, classées par tranches de numéros.
