14 Rue du Docteur Roux, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°9 et de 7.34 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 14 Rue du Docteur Roux, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 173 mètres
- - Collège du Chinchon à 341 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 173 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 14 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 14 Rue du Docteur Roux se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Docteur Roux par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Docteur Roux se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 1.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
