Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue Duchesne Rabier, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 18.1 % à celui du n°26 et de 15.45 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Doumer-Déportés à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 20 parkings - 839 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Les 10 ventes au 28 Rue Duchesne Rabier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Duchesne Rabier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 28 Rue Duchesne Rabier se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Duchesne Rabier se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Montargis et 45.22 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Duchesne Rabier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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