Rue Duchesne Rabier, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Duchesne Rabier, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 143 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Duchesne Rabier dans son marché local
Prix Rue Duchesne Rabier par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Duchesne Rabier se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Montargis et 38.05 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Duchesne Rabier à Montargis
Le loyer moyen estimé Rue Duchesne Rabier est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Duchesne Rabier
Les ventes enregistrées Rue Duchesne Rabier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Duchesne Rabier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roux Fedry à 72 mètres
- - Montargis à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1417 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 418 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1363 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 503 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Duchesne Rabier
Adresses Rue Duchesne Rabier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Duchesne Rabier, classées par tranches de numéros.
