33 bis Rue Henriet Rouard, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Henriet Rouard, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 25.93 % à celui du n°33 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 33 bis Rue Henriet Rouard, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Clos à 244 mètres
- - Montargis à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Clos à 310 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 494 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 115 mètres
Ventes au 33 bis Rue Henriet Rouard
Une vente a été recensée au 33 bis Rue Henriet Rouard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Henriet Rouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Henriet Rouard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Henriet Rouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Henriet Rouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Henriet Rouard dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Henriet Rouard par rapport à la voie
Sur Rue Henriet Rouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 33 bis Rue Henriet Rouard se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Henriet Rouard par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Henriet Rouard se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 0.18 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
