Rue Paul Doumer, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Doumer, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 714 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 96 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix Rue Paul Doumer par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Doumer se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 7.1 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Doumer à Montargis
Le loyer moyen estimé Rue Paul Doumer est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Doumer
Les ventes enregistrées Rue Paul Doumer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Doumer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Clos à 164 mètres
- - Montargis à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1230 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 241 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1186 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 473 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Doumer
Adresses Rue Paul Doumer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Doumer, classées par tranches de numéros.
