34 Rue Jean Jaurès, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°36 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 34 Rue Jean Jaurès, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 249 mètres
- - Collège du Chinchon à 247 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 249 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 399 mètres
Ventes au 34 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 34 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Jaurès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 34 Rue Jean Jaurès se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Jaurès par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Jaurès se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Montargis et -14.64 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
