21 Rue Jules Leloup, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jules Leloup, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°21 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 21 Rue Jules Leloup, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieure à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 528 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 1254 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jules Leloup
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jules Leloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jules Leloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jules Leloup, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Leloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Leloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jules Leloup dans son marché local
Prix du 21 Rue Jules Leloup par rapport à la voie
Sur Rue Jules Leloup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 21 Rue Jules Leloup se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jules Leloup par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jules Leloup se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -1.21 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
