8 Rue Jules Leloup, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Leloup, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Rue Jules Leloup, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieure à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 524 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 1251 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Leloup
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Leloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Leloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Leloup, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Leloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Leloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Leloup dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Leloup par rapport à la voie
Sur Rue Jules Leloup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 8 Rue Jules Leloup se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Leloup par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Leloup se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 8.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
