9 Rue Jules Leloup, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Leloup, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Jules Leloup, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieure à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 506 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 1232 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 343 mètres
Ventes au 9 Rue Jules Leloup
Une vente a été recensée au 9 Rue Jules Leloup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Leloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Leloup, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Leloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Leloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Leloup dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Leloup par rapport à la voie
Sur Rue Jules Leloup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 9 Rue Jules Leloup se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Leloup par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Leloup se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 15.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
