94 Rue la Libération, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue la Libération, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°75 bis et de n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 94 Rue la Libération, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimory à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 272 mètres
- - Collège du Chinchon à 485 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 272 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue la Libération, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue la Libération dans son marché local
Prix du 94 Rue la Libération par rapport à la voie
Sur Rue la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 94 Rue la Libération se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue la Libération par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue la Libération se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Montargis et -6.72 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
