3 ter Rue Lamartine, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 bis et de n°8.
À propos du 3 ter Rue Lamartine, 45200 Montargis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 103 mètres
- - Montargis à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 351 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 817 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Lamartine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 3 ter Rue Lamartine se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Lamartine par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Lamartine se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 0.6 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
