Route de Viroy, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Viroy, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Viroy dans son marché local
Prix Route de Viroy par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Viroy se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Montargis et 31.33 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Viroy à Montargis
Le loyer moyen estimé Route de Viroy est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Viroy
Les ventes enregistrées Route de Viroy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Viroy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 117 mètres
- - Montargis à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1469 mètres
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 294 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1469 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 895 mètres
- - Ecole primaire privée hc Les Roseaux à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Viroy
Adresses Route de Viroy
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Viroy, classées par tranches de numéros.
