21 Rue Latouche Treville, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Latouche Treville, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Latouche Treville, 45200 Montargis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malatre à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 420 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 546 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 463 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Latouche Treville
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Latouche Treville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Latouche Treville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Latouche Treville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Latouche Treville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Latouche Treville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Latouche Treville dans son marché local
Prix du 21 Rue Latouche Treville par rapport à la voie
Sur Rue Latouche Treville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 21 Rue Latouche Treville se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Latouche Treville par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Latouche Treville se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Montargis et 23.04 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Latouche Treville à Montargis
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Latouche Treville est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
