8 Rue Latouche Treville, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Latouche Treville, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Latouche Treville, 45200 Montargis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malatre à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 466 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 590 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 504 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Latouche Treville
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Latouche Treville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Latouche Treville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Latouche Treville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Latouche Treville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Latouche Treville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Latouche Treville dans son marché local
Prix du 8 Rue Latouche Treville par rapport à la voie
Sur Rue Latouche Treville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 8 Rue Latouche Treville se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Latouche Treville par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Latouche Treville se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Montargis et 22.72 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Latouche Treville à Montargis
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Latouche Treville est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
