2 Rue Marcellin Berthelot, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 4.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Marcellin Berthelot, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Greven à 26 mètres
- - Montargis à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1017 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 346 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 953 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 92 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 629 mètres
Ventes au 2 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 2 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 2 Rue Marcellin Berthelot se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcellin Berthelot se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Montargis et -19.24 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
