31 Rue Marcellin Berthelot, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 31 Rue Marcellin Berthelot, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Label Valette à 66 mètres
- - Montargis à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1069 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 166 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1013 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 163 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marcellin Berthelot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 31 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 31 Rue Marcellin Berthelot se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marcellin Berthelot se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 2.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
