32 Rue Marcellin Berthelot, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°33 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 32 Rue Marcellin Berthelot, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Label Valette à 72 mètres
- - Montargis à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1065 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 143 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1010 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 177 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 409 mètres
Ventes au 32 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 32 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marcellin Berthelot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 32 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 32 Rue Marcellin Berthelot se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marcellin Berthelot se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 8.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
