45 Rue Marcellin Berthelot, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°47 et de 1.01 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 45 Rue Marcellin Berthelot, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Label Valette à 123 mètres
- - Montargis à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1090 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 117 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1037 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 230 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 45 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 45 Rue Marcellin Berthelot se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Marcellin Berthelot se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 8.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
