38 Rue Pasteur, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 38 Rue Pasteur, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 376 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 1072 mètres
- - Ecole primaire privée hc Les Roseaux à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 38 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 38 Rue Pasteur se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Pasteur par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Pasteur se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Montargis et -12.52 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
