7 Rue Paul Painlevé, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Painlevé, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 7 Rue Paul Painlevé, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 120 mètres
- - Montargis à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 214 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 661 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 79 mètres
Ventes au 7 Rue Paul Painlevé
Les 2 ventes au 7 Rue Paul Painlevé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Painlevé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Painlevé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Painlevé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Painlevé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Painlevé dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Painlevé par rapport à la voie
Sur Rue Paul Painlevé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 7 Rue Paul Painlevé se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Painlevé par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Painlevé se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Montargis et -14.46 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
