Rue Emile Decourt, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Decourt, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 524 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Decourt dans son marché local
Prix Rue Emile Decourt par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Decourt se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 17.4 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Decourt à Montargis
Le loyer moyen estimé Rue Emile Decourt est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Decourt
Les ventes enregistrées Rue Emile Decourt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Decourt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impots à 144 mètres
- - Montargis à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1238 mètres
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 245 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1204 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 513 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Decourt
Adresses Rue Emile Decourt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Decourt, classées par tranches de numéros.
